1970〜1980年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
愛知県
29.6万円/㎡
前年比+11.7%
名古屋市瑞穂区
18.6万円/㎡
前年比-3.7%
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ライオンズマンション松栄
愛知県名古屋市瑞穂区松栄町二丁目
名古屋市営名城線 / 総合リハビリセンター駅 徒歩8分
1976年築 / 3階建 / 11戸 / RC造
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価格偏差値
46.4
フェア
推定相場価格より4%割高
相場
3,547万円
28.2万円/㎡
2,350
3,148
3,947
4,745
AI査定結果
推定相場価格
3,547万円
28.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,148万円〜3,947万円
25.1万円/㎡〜31.4万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年2月28日
ライオンズマンション松栄
3,690万円（29.4万円/㎡）/ 1階 / 125.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は26.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 3,690万円 | 29.4万円 | 1階 | 125.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 3,840万円 | 30.6万円 | 1階 | 125.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/15 | 3,990万円 | 31.8万円 | 1階 | 125.66㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/29 | 3,990万円 | 31.8万円 | 1階 | 125.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 4,200万円 | 33.4万円 | 1階 | 125.66㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/09 | 1,280万円 | 19.9万円 | 3階 | 64.18㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/07 | 1,280万円 | 19.9万円 | 3階 | 64.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,380万円 | 21.5万円 | 3階 | 64.18㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/12/03 | 1,380万円 | 21.5万円 | 3階 | 64.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,498万円 | 23.3万円 | 3階 | 64.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/30 | 1,498万円 | 23.3万円 | 3階 | 64.18㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | ライオンズマンション松栄 名古屋市瑞穂区松栄町二丁目 | 総合リハビリセンター駅8分 | 3,690万円 | 29.4万円 | 125.66㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1976年 | 11戸 | RC |
| 2024/03/17 | 松月アイリス 名古屋市瑞穂区松月町一丁目 | 桜山駅10分 | 2,080万円 | 22.0万円 | 94.39㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/28 | ベルシャトー瑞穂 名古屋市瑞穂区田辺通二丁目 | 総合リハビリセンター駅13分 | 2,699万円 | 22.8万円 | 118.36㎡ | 3LDK+S | 5階 / 8階建 | 西 | 1972年 | 54戸 | SRC |
| 2024/08/31 | ベルシャトー南山 名古屋市瑞穂区南山町 | いりなか駅11分 | 2,980万円 | 24.2万円 | 123.35㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 45戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で11.7%上昇、名古屋市瑞穂区では3.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は名古屋市瑞穂区の平均と比較して58.1%割高です。
マンション概要
| マンション名 | ライオンズマンション松栄 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区松栄町二丁目 |
| 交通 | 名古屋市営名城線総合リハビリセンター駅徒歩8分 |
| 築年月 | 1976年 |
| 階数 | 3階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |